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有流拍有成交 贛州樓市或有分化

發布時間:2019-06-15  來源:贛州曬房網  
贛州曬房網導讀】近日,贛州土地市場成交的幾條信息引起購房者的關注,6月12日,贛縣城北新區593地塊北側S1地塊,無人報價再次流拍。據了解,該地塊之前于2018年10月12日拍賣,因未達保留底價流拍。 從地塊區位看,該地塊旁大牌 ...【我來說兩句】

近日,贛州土地市場成交的幾條信息引起購房者的關注,6月12日,贛縣城北新區593地塊北側S1地塊,無人報價再次流拍。據了解,該地塊之前于2018年10月12日拍賣,因未達保留底價流拍。

從地塊區位看,該地塊旁大牌房企云集,華潤、云星、嘉福、保利、聯發先后進駐,然而本次出讓還是流拍,或許顯示在當前的大環境下,房企拿地謹慎。一邊是流拍一邊也有成交,顯示出開發商對片區樓市的階段預期。

6月13日,贛州民晟實業投資有限責任公司以總價12846.34萬元競得蓉江新區F1-1地塊一宗住宅用地,折合樓面價1095元/㎡。6月12日,贛州中恒商業發展有限公司競得贛州市經開區一宗住宅用地(城鎮住宅、零售商業),總價13373.4萬元,折合樓面地價約1113元/㎡。

一直以來,贛州各片區樓市發展有所分化,從房價梯隊看,依次是章貢區、經開區、蓉江新區,近年來贛縣區城北片區樓市也迅速發展起來,不過相比上面的三個城區,該片區樓市競爭力還有一定的差距。

在當下市場高位持穩下,章貢區、經開區樓市更具競爭力,從購房者角度來說,如果房價相差不大的話,多數購房者會選擇在章貢區和經開區置業,再加上在這兩個片區就業面較大,樓市不缺購房剛需們。

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